Текст около курсора C h o p p e r F o r u m

МотоЯрославка Московский Чоппер Форум - Support MC & 1% World , основан в 2007 г.

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Club House в Швеции за недорого

Сообщений 1 страница 13 из 13

1

за 20 тыс. евро + 2000 м2 земли

Einfamilienhaus
mit phantastischen Möglichkeiten
                       
| Add to Watch list
Seller information
jagdfreund33 (3 )
Save this seller
See other items
Registered as a Business Seller
Item condition:--
Classified ad price:EUR 20,100.00
Approximately US $26,833.50
  Add to Watch list
This is a classified ad listing. There is no bidding on this item, so contact the seller for more information.
Contact the seller:
0046706777281
004369981966550
Email the seller
Item location:
Nyliden, Sweden

http://s2.uploads.ru/d32AL.jpg
http://s3.uploads.ru/XntPg.jpg
http://s3.uploads.ru/JoOKr.jpg

http://www.ebay.com/itm/Einfamilienhaus-/200883893790?_trksid=p5197.m1992&_trkparms=aid=111000&algo=REC.CURRENT&ao=1&asc=14&meid=5688286821975388768&pid=100015&prg=1006&rk=1&sd=200883893790&

2

..и у нас , всеми известное Беляниново , наши соседи

Продается участок 15 сот. , Осташковское ш., 5 км. от МКАД. Беляниново 315 042,00 Euro

Осташковское шоссе, 5 км. от МКАД, Участок - 15 соток. Газон. Ограждение - сплошное. В 1.5 км. водоем - водохранилище. Коммуникации:
электричество - разведено, газ - по границе, канализация - действующая.
Московская обл
Осташковское ш., 5 км (от МКАД)
Основные характеристики   |   Все
Регион Московская
Площадь участка 15 сот

http://s2.uploads.ru/FV5My.jpg

http://irr.ru/real-estate/out-of-town/l … 45152.html

3

jagdfreund  http://www.kolobok.us/smiles/standart/grin.gif

4

Hard Rocker написал(а):

jagdfreund

ну некий любитель охоты , а что тебя смущает ? )

меня больше радует радует наш уровень жизни против шведского , нищеброды какие то, дом и 20 соток за 800 тыщ руб.  и участок 15 соток без дома в Беляниново 5 км от Москвы, в далеко не самом элитном месте за 12 ,5 миллионов  http://www.kolobok.us/smiles/standart/grin.gif

5

гы) приобресть дачу чтоль в швеции) ток от МКАД далековато)))

6

ну че, нормально, Ботнический залив - море рядом, купаться-загорать :)
Гм кстати начинаю вспоминать школу и немецкий...это не земли 2000м2 а ДОМ 2000м2, 40км от аэропорта, зимой комунальщики чистят до входной двери, в подвале отопительная система (дрова/уголь/мазут/электричество), прачечная и мастерская, пишет что еще +3000евро для всякой юрхрени, видимо регистрация собственности итд итп.

в 2009г знакомый купил в монтане 400 акров земли (около 160 гектар по-нормальному если считать) за 550.000 долларов.
На "участке" и река и часть водохранилища...принимает туристов, катает на пайпере, возит на рыбалку, фотоохоту и кайфует.

7

Angel's Dust написал(а):

ну некий любитель охоты , а что тебя смущает ? )

ненене ниче не смущает, просто вспомнил эпизод из жизни :)

8

..гугл перевод

2000 м ² плоское основание этой большой и красивый дом с фантастическими удобствами! Именно в Nyliden, венгерский 40 км от Örnsköldsvik - замечательный город покупки по морю, где находится ближайший аэропорт находится. Дом расположен в малопользованных дороги, которая имеет то преимущество, что зимой очищается почти до входной двери, потому что в зиму мы всегда снег здесь!

В доме два этажа с подвалом и гараж на две машины на первом этаже дома и красивые 7 комнатная квартира с большой кухней страны,
2 гостиные / ТВ-зал, 4 спальни, 1 кабинет, туалет и душ.

На первом этаже расположены коммерческие площади на 300 кв.м. с бизнес-офис, склад, рабочее место, холодного хранения, офисные и туалет. Отлично подходит для самозанятых художников, ремесленников и других малых предприятий, например, питание!

В подвале являются: системы отопления - дом может быть нагрета на твердом топливе, электричестве или маслом! - И больше, чем прачечных и хранения, и хобби магазин.

Это также уникальная возможность для семьи в самой красивой части Швеции CREATE существования!

Следует отметить, что покупка будет завершена в шведских кронах и желаемая цена - 179000 SEK - с сегодняшнему курсу соответствует Ун € 20100. Водопад евро стоит так дорого, и наоборот.

Для осмотра земельного кадастра, двуязычные договора купли-продажи поддержку в процессе оформления заказа контракта
дополнительные € 2.000 за счет и в создании покупки письме далее € 1.000, это также будет включать оказание помощи со всем необходимым внедрение и приложений, а также поддержку завершил регистрацию земли!

Любые другие вопросы? Просто позвоните или напишите - я здесь для вас!

К сожалению, другие с загрузкой фотографий не получилось так хорошо, но если вас интересует, я могу отправить нам прямо на Ваш адрес электронной почты!

9

800тыщ рублей за всё? 20лет демократических эксперементов подсказывают, что дешёвый сыр только в мышеловке. А как там с налогами? Нет информации? Не удивлюсь если окажеться, что каждый год ещё по столько же надо платить.

10

Водопад евро стоит так дорого  http://www.kolobok.us/smiles/standart/rofl.gif

Про налоги в швеции я был в теме лет 7 назад, там на недвижимое было 0.75% от стоимости но не более 7000 крон, это в год и платишь в муниципальную кассу а еще надо было чтото платить в федеральную, кажется 1.5 но я уже не помню что да как. помню что если недвижуха под ипотекой то от этого % тебе дается скидка в 2% а иностранцы у которых есть недвижуха в швеции но проживают они за рубежон (находятся на территории швеции менее 150 дней в году) муниципальных налогов не платят
но шведы быстро поняли что у нас это не дом а склад и пришлось все продать пока они не разозлились :)

11

СтарыйСкинхед написал(а):

800тыщ рублей за всё? 20лет демократических эксперементов подсказывают, что дешёвый сыр только в мышеловке. А как там с налогами? Нет информации? Не удивлюсь если окажеться, что каждый год ещё по столько же надо платить.

ненене кстати швеия в это плане интересная страна, они в середине 90х, когда у них недвижимость начала сильно расти, начали занижать на нее налоги т.к. поняли что скоро попадут в ситуацию когда среднестатистическим шведам-владельцам недвижимости будет  НЕЧЕМ платить налоги на нее же (тогда подоходные были около 35% + еще какая-то там шкала прогрессирующая) и население массово попросится на соцпособия и настанет ад для косказни, поэтому они начали занижать налоги на недвижимость

12

ну мои еще 20 лет до демократических, подсказывают что вполне может...

НАЛОГИ, ВЫПЛАТЫ, КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Годовая ставка налога на недвижимость в Швеции составляет 0,75% от налоговой стоимости жилья. Последняя представляет собой от 2/3 рыночной стоимости объекта и более. Максимальная ставка налога составляет 6000 шведских крон в год (€650), средняя – 2,3-2,8 тыс. шведских крон (€250-300).
Немаловажную статью в расходах на содержание дома составляют коммунальные платежи. Основная доля приходится на оплату электричества, которым, в частности, отапливаются помещения. Самым неэкономным способом отопления является использование электрических радиаторов – поддержание необходимой температуры в доме 150-160 кв. м обойдется в €1500 в год. Все чаще домовладельцы используют систему отопления, основанную на аккумуляции естественного тепла грунтовых вод (bergvarme), позволяющую значительно сэкономить по сравнению с электрическими радиаторами.
Страхование недвижимости обойдется владельцу в €200-250 в год, вывоз мусора – €30. Таким образом, общая сумма расходов на содержание дома средних размеров составит около 1,5 тыс. евро в год или €125 в месяц.

ЗАТРАТЫ НА ПРОЖИВАНИЕ
Прожиточный минимум на 1 июля 2011 года составляет 7 тыс. крон (€760) в месяц. Сумму нельзя назвать большой, однако она позволяет покрыть основные расходы.
Питание.
Килограмм мяса/рыбы – 30 крон/50 крон (€3,2-5,5)
литр молока – 6-7 крон (€0,7)
буханка хлеба – 10-20 крон (€1-2)
десяток яиц – 10-15 крон (€1-1,6)
бутылка вина – 50-150 крон (€1,5-16)
килограмм сыра – 40-100 крон (€4,3-11)
килограмм огурцов/помидоров – 12-30 крон (€1,3-3,2)
Ужин в не самом дорогом ресторане обойдется в среднем в  100-250 крон (€11-27). Табак и алкоголь в Швеции дороги из-за высоких акцизов.
Связь. Сим-карту можно купить в любом киоске. Цены разнятся в зависимости от тарифа. Для тарифа без абонентской платы минута разговора стоит 0,6 кроны (7 евроцентов). Для стационарного телефона также можно выбрать необходимый тариф. Абонентская плата составляет в среднем 100-120 крон (€11-13) в месяц.
Транспорт. Тем, кто привык часто пользоваться общественным транспортом, будет выгодно приобрести проездной. Его стоимость варьируется в зависимости от региона Швеции. Цена проездного для Стокгольмского региона – 690 крон в месяц (€75). Для школьников, студентов и пенсионеров действует скидка 30%. Поездка на такси на небольшое расстояние обойдется минимум в 200 крон (€22). Также можно арендовать автомобиль, стоимость одного дня аренды – от 300 крон (€32).

СДАЧА НЕДВИЖИМОСТИ В АРЕДУ
Сдать жилье в аренду – довольно популярный способ переложить расходы на содержание на съемщика. Наибольшим спросом арендаторов пользуются квартиры в центрах крупных городов, таких как Стокгольм, Мальмё, Гётеборг. Стоимость аренды такой квартиры зависит в большей степени от ее состояния, чем от расположения. Максимальный уровень арендной платы устанавливается централизованно каждый год.
Налог на доход с аренды уплачивается как подоходный (30%). Подоходный налог платят те, чей уровень дохода превышает определенную планку (высота которой зависит от конкретного региона). Налог уплачивается налоговой службе вместе с отправлением ежегодной декларации.

УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ
В Швеции не принято поручать жилье управляющей компании, однако при желании можно найти фирму, предоставляющую такой тип услуг. В зависимости от пожеланий клиента «управление» будет включать в себя различный набор услуг – от регулярной проверки состояния дома и оплаты счетов до решения вопросов, касающихся сдачи в аренду.

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
Если продавец не является налоговым резидентом Швеции, он не должен платить налог с продажи недвижимости. Комиссия агентства, занимающегося продажей вашей недвижимости составит в среднем 20-30 тысяч крон (€2,2-3,3 тыс.).

Благодарим за помощь в написании статьи Сергея Ольссона, компания Svea Realty

Prian.ru

13

нет такой домик в Швеции не подходит - забора нет )))